| 物业类别 住宅 | 项目特色 宜居生态地产,国际化社区,购房消费券 |
| 建筑类别 小高层 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 电子城居住圈 太白路购房圈 |
| 物业地址 融侨馨苑位于高新区电子西街2号 [交通图] |
| 交通状况 融侨馨苑 6路 220路 311路 313路 322路 204路225路 716路 900路 五龙汽车成专线... [更多] |
| 开盘时间 2006-04-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-08-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.70 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 融侨物业西安公司 |
| 开 发 商 西安融侨房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 2009032，16幢：2009158 |
| 售楼地址 太白南路3号 |
 搜房网提供的融侨馨苑售楼电话:029－88210666 |
当前价格 均价6500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-27 | 6500元/平方米 | |||
| 2009-11-20 | 三期价格未定 | |||
| 2009-10-22 | 5500元/平方米 | 高层均价5500元/平方米，小高层暂无房源 |
融侨馨苑详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“融侨·馨苑”项目简介：
融侨集团是中国房地产百强企业24强，是具有20年房地产开发经历的房地产开发一级资质企业。融侨集团自创立之日起，始终以“构建理想城市生活”为己任，积极投身于国家城市化进程大业，致力于提升人居品质和居住品位，为客户提供超值的产品，已形成“融侨”品牌系列。其房地产投资总额累计超过250亿元，开发总面积累计超过400万平米；拥有近万亩储备土地可开发、建筑面积近1000万平米；公司奉行“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念和“好房子，融侨造”的品牌理念，先后在福州、福清、重庆、武汉、南京等地开发了福州江南水都、福州融侨锦江、福州元洪锦江、福州元洪花园、福州水乡温泉别墅、福清融侨国际公馆、重庆融侨半岛、武汉融侨锦城等高品质项目。
“融侨·馨苑”是融侨集团挺进西北，运作的第一个大型房地产项目，由西安融侨房地产开发有限公司开发。项目位于西安市高新区太白南路3号，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子五路，北临唐城绿化带，与西安高新区CBD（中央商务区）仅一路之隔。周边科研院所林立，人文环境优越，生活设施齐备，交通发达便捷，永阳公园、唐城墙遗址公园、木塔寨公园三大公园环绕，具有得天独厚的地理位置。
项目总占地432亩、总建筑面积约80万平米，共有51栋楼，以板式小高层为主，总户数近6000户，分为四期开发。容积率：2.73，绿地率：40%，停车位：3500个，建筑密度：23％，可入住人数达1.9万人。是一个定位为 “80万平米纯居大盘”的纯居住高尚社区。
“融侨.馨苑”设计体现现代、简约的建筑风格，立面时尚大气。以南北通透的板式小高层为主，楼间距开阔，户型南北通透，布局合理，通风采光俱佳；精心打造的 69㎡——235㎡多种户型全面满足城市中产阶层的生活需求。
融侨馨苑建筑外形追求功能性与审美性的统一，尺度怡人，空间开阔，保证了良好的通风、充足的光线。廊院式布局，组团式分布，使人在拥有丰富的空间变化的同时享受完美的功能划分。
小区精心打造的都市自然主义生态景观体系，将独创的原生态坡地景观、亲水园林和建筑等多个元素渗透到人们的日常生活中。以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀，形成一种绿树成荫，鸟语花香，溪水回流的美妙园林景观，
项目配套齐全，小区内部配有小学和幼儿园，均和国际知名教育机构合作。幼儿园和新加坡品格蒙特梭利合作，采用“中英文双语教学模式”和“品格蒙特梭利教学法”，优先满足小区内部业主子女入学、入托，为未来的业主解除了后顾之忧；社区中央独创西安唯一的星光大道商业街，以开放式商业街区为特色，集步道长廊、咖啡酒吧、健身中心、羽毛球馆、围棋培训基地、中西餐饮、精品时装等商业、娱乐、休闲于一体，营造出时尚、优雅、便利的生活氛围，为中产气质圈层提供了沟通与文化交流的平台，为业主打造出一个缤纷优雅的CLUB生活环境。
融侨馨苑分四期交房，一期入住时间为07年8月31日，10月31日，11月31日；二期一批入住时间为08年7月31日，二期二批入住时间为08年12月31日，二期三批入住时间为09年12月31日，三期四期敬请期待！
6路 220路 311路 313路 322路 204路225路 716路 900路 五龙汽车成专线等。
共51栋，共5500户，层数12层、15层、16层，一梯两户，户型范围：50.98-224平米
| 停车位:4000 |
| 物业现状:地上 层 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:220000平方米 |
| 总建筑面积:800000平方米 |
| 开工时间:2005-12-28 |
| 竣工时间:2007-7-8 |
| 总户数:6000 |
| 物业管理附加信息:1.20元-1.50元 |
| 开发商:西安融侨房地产有限公司 |
| 物业管理公司:融侨物业西安公司 |
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网友评分（1861人参加）：
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交 通：
共429人
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环 境：
共291人
- 规 划：
共231人
- 配 套：
共284人
- 开发商：
共626人
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