| 物业类别 住宅 | 项目特色 小户型,投资地产 |
| 建筑类别 高层 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 吉祥村居住圈 |
| 物业地址 小悉尼新都位于城南区太白路与光华路交汇处向东100米 [交通图] |
| 交通状况 小悉尼新都 32、35等多路公交线路可供选择 |
| 开盘时间 2007-12-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-09-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.03 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 陕西鹏信物业 |
| 开 发 商 陕西鹏信建设开发有限公司 |
| 预售许可证 2007107 |
| 售楼地址 太白路与光华路交汇处向东100米 |
 搜房网提供的小悉尼新都售楼电话:029-88380011 |
当前价格 均价4960元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
小悉尼新都详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
小悉尼·新都是鹏信地产继小悉尼·自由岛之后的又一扛鼎之作，规划用地面积18450㎡，总建筑面积约81310㎡，绿化率35%，由2栋26层、2栋18层、1栋12层组成围点式建筑群落，小悉尼新都以现代建筑文化为根基，以传统中国式园林的围和结构为基础，讲究开进、讲究开进、讲究园林自然和人文思考；满足现代居住的不同需求；缔造出具有本土居住文化特色的现代诗意栖居空间。小悉尼新都终将成为西安都市新贵悠客一族高品位的生活特区。
小悉尼·新都规划住宅800余户，从1居到4居等10余种户型，主流户型70～95㎡二房和120～140㎡三房设计。以70～120㎡左右的二房二厅、三室二厅为主力户型，户型设计满足都市新贵的生活需求特征，注重室内空间的高利用率，突出先到栖居的功能多效性和舒适性。西安小悉尼新都封闭式阳台、飘窗、转角凸窗等设计既创新了户型使用空间，又丰富了建筑立面造型。利用建筑与景观相呼应，使悠客一族置身独有的生活情调之中。
小悉尼·新都由五幢高层建筑组成，楼宇之间以270度围点式布局。所有户型均南向偏西45度，每户均能得到双向阳光的温馨照射，呼吸社区内6000㎡景观园林所散发的新鲜空气。视线通透，既可俯瞰社区内景观庭院，又可远眺西高新勃勃生机。建筑立面简洁流畅，大气天成，洋溢着浓郁的现代气息。黄金色彩组合、质感立面、俊秀屋顶飘板、灵动窗户分格等，每一个细节都精雕细琢，材质的变化营造出现代简约、典雅华贵的建筑风格。西安都市中央居住区，注定专属城市悠客阶层珍藏。
小悉尼·新都以传统中式园林的围合结构为基调。园林宅院，“天人合一”的筑园之道。一方天地就是一个世界，人在其中，山水草木亦在其中。曲径通幽，别样风景；九曲回廊；串联庭院大空间。庭院与街区空间巧妙结合，使各个独立楼宇既相对独立，又共享庭园空间。围合式布局，以串珠式手法，将绿色引入社区深处，使每一户都能获得最佳景观，形成“组团—园林=院落—人家”的景观结构模式，实现人与人，人与自然的和谐交流与公生。发挥出特有的现代中式庭院景观价值，其独特的景观资源使小悉尼·新都业主尽享6000坪景观庭院生活。
小悉尼·新都座拥光华路东段，毗邻南二环，以光华路为主轴，南有电子城商业步行街、东有小寨商业圈，西有高新CBD商务区，鼻尖市政府小区，黄金地段，自然天成。周边教育、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、银行一应俱全。成熟的生活配套，便捷的交通流线，高素质的居住人群，都市熟地中央居住区，为城市上游阶层而营造。
32、35等多路公交线路可供选择
共5栋，2栋26层、2栋18层、1栋12层，总户型：800余户，户型范围：57-144㎡
| 停车位:未定 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:18450平方米 |
| 总建筑面积:81310平方米 |
| 总户数:800 |
| 开发商:陕西鹏信建设开发有限公司 |
| 物业管理公司:陕西鹏信物业 |
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网友评分（131人参加）：
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交 通：
共15人
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环 境：
共15人
- 规 划：
共13人
- 配 套：
共25人
- 开发商：
共63人
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