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炎夏到来 西安楼市降温了吗?

  经过2008年的沉寂蓄积,2009年刚一开春,西安楼市便迅疾复苏回暖,并迎来了迸发之势。经过3月的高增长之后,4月、5月又呈现出持续升温迹象,整个楼市出现了“量价齐升”利好态势。可谁曾想,刚过6月,西安楼市却是风云突变,销量下滑,销售中心车马络绎不绝,但只看不买的现象再次弥漫楼市。
有开发商如此形容,经过2008年的长期蓄积,无论是开发商还是老百姓都聚集了饱满能量,双方俨然成了直面对垒的拳击高手。可是,开发商刚出几招,正要热身全面发力的时候,对手却临场弃权退出不玩了,弄得开发商白白浪费热汗一身、好不感伤……

  对此,业界出现两种不同的观点:一种认为,3至5月的楼市升温,只是西安楼市一种阶段性的假繁荣,而并非是真正的楼市回暖。其只是2008年长时间所积蓄能量(刚性需求)的一种正常释放,放空之后必定回归本真;而另一种观点认为则恰恰相反,认为西安楼市已经逐步迈入正常轨道,并回归到原有的平稳态势。至于目前的销量下滑,其最主要的因素是楼市销售已经步入了淡季,一旦过了6、7、8三个月的炎热月份,西安楼市必将会迎来新一轮释放。

  那么,究竟谁对谁错呢?西安楼市当前的态势到底如何呢?本报记者兵分几路深入一线,分别采访了楼盘销售部的销售人员、现场看房的购房者、开发商、代理商、策划人、业界专家,从他们的分析当中,也许我们能了解一个当前的、最为真实的楼市……[详细]

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西安房地产-搜房网 编辑/制作:张旭梅
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